Odeljenje za urbanizam Grada Vranja izdalo je lokacijske uslove za izgradnju turističkog kompleksa "Borin grad" u naselju Tulbe, čija se izgradnja najavljuje godinama, a nikako da počne.
Lokacijski uslovi su dokument koji se izdaje pre građevinske dozvole, a koji sadrži uslove pod kojima se može graditi određeni objekat na određenoj parceli.
Kako se podseća u izdatim uslovima, u naselju Tulbe, na potezu starog bazena Delfin, planira se izgradnja starogradskog kompleksa spratnosti Po+P+2, bruto površine pod objektom 2.339,97 m2, odnosno BRGP 2.718,94 m2 (ukupne bruto građevinske površine 4.308,72 m2), prenosi eKapija.
Kompleks koji je predmet ovog projekta sastojao bi se, prema vrlo ambicioznim planovima, od više pojedinačnih objekata koji skupa čine celinu koja predstavlja deo starog-gradskog naselja.
U podrumu kompleksa planiraju parking za posetioce koji je hodnikom sa vertikalnim komunikacijama spojen sa prenoćištem, vinarija sa terasom, koja će omogućavati posetiocima upoznavanje sa vinima vranjskog regiona, multifunkcionalna sala, kuhinja, sanitarni čvor i pomoćna prostorija.
Prizemlje kompleksa će se sastojati od glavne kapije sa obezbeđenjem i suvenirnicom, lokala za male zanate, poslastičarnicama, izložbenim prostorom koji će biti organizovan na tri etaže (P+2), restoranom, ulazom u prenoćište i platoom sa česmom "Đerenkom" - replika.
Na spratu će se nalaziti prostorije za smeštaj gostiju sa kupatilima i terasama.
Na istočnoj strani kompleksa su predviđene tribine sa binom koje će služiti za izvođenje predstava i organizovanje koncerata.
Na severnoj strani ka "Belom mostu" planira uređena zelena površina sa stazama za pešačenje, senicima za sedenje i vidikovcem.
Glavni pristup u lokaciju je iz ulica Zlatiborske i Otona Župančića.
Posetioci će u kompleks ulaziti preko glavnog ulaza u novoprojektovani objekat.
Predviđen je ulaz u kompleks za interventna vozila i evakuaciju, kao i ulaz za službu održavanja kompleksa.
Urbanistički projekat za ovaj kompleks na javnoj prezentaciji bio je u proleće ove godine.
Podsećanja radi, Grad Vranje je još u jesen 2018. godine raspisao konkurs za izradu idejnog urbanističko–arhitektonskog rešenja Etno kompleksa u naselju Tulbe.
Ideja je bila da se za jedan dragoceni, najstariji prostor u užem delu grada, u neposrednoj blizini crkava Sveta Petka i Sveti Nikola, te "Belog mosta" (objekata koji predstavljaju spomenike kulture) dobiju nadahnuta i raznovrsna idejna rešenja "kojima treba da se istakne prepoznatljivost starog Vranja i dela Bore Stankovića i definiše prostorna organizacija i uređenje".
Da li vlast stvarno planira neku izgradnju koja nikako da krene već sedam, osam godina, ili je sve deo nekakve kampanje pred dolazeće izbore - u svakom slučaju javnost je nestrpljiva da sazna.
Fazna izgradnja
Projektom se predviđa fazna izgradnja, pa je svaki deo moguće, u zavisnosti od potreba imogućnosti investitora, graditi posebno:
Prva faza - poslovni deo sa parking prostorom
Druga faza - tribine sa binom
Treća faza – uređene zelene površine sa vidikovcem
