Vranje/Beograd - Preduzeće ММ Crown office postalo je, za 157,85 miliona dinara, vlasnik preduzeća "21. maj holding" u stečaju, u beogradskom naselju Rakovica, objavila je Agencija za licenciranje stečajnih upravnika.
Kako piše portal N1, ММ Crown office je, kako pokazuju podaci zvaničnog registra APR, osnovan tek 26. decembra 2024. godine - za 100 dinara.
Kao pretežna delatnost upisano je "upravljanje nekretninama za naknadu".
Ono što je još zanimljivije je činjenica da su njeni vlasnici ujedno i vlasnici tabloida Srpski telegraf - Milan Lađević i Saša Milovanović.
Lađević je suvlasnik 50 odsto, sa 50 dinara uplaćenog kapitala preko svog preduzeća Jakota88, osnovanog u oktobru 2022.
A, Milovanović preostalih 50 odsto, sa 50 dinara uplaćenog kapitala, preko svog preduzeća Saraori, osnovanog u aprilu 2023.
I Lađevićeva i Milovanovićeva firma, kojom su osnovali novo preduzeće za upravljanje nekretninama, registrovane su za delatnost - "izgradnja stambenih i nestambenih zgrada".
Lađević je ujedno i direktor ММ Crown office.
Brojke
ММ Crown office
osnovano 26.12.2024.
osnovni kapital - 100 dinara
broj zaposlenih - 0
poslovni prihodi u 2024. godini - 470€
neto dobit u 2024. godini - 230€
Jakota88
vlasnik Milan Lađević
osnovano 14.10.2022.
osnovni kapital - 500 dinara
broj zaposlenih - 0
poslovni prihodi u 2024. godini - 11.383€
neto dobit u 2024. godini - 4.563€
Saraori
vlasnik Saša Milovanović
osnovano 07.04.2023.
osnovni kapital - 500 dinara
broj zaposlenih - 0
poslovni prihodi u 2024. godini - 6.153€
neto dobit u 2024. godini - 2.384€
Medijska mreža
/izdavač Srpskog telegrafa/
vlasnici Milan Lađević (30%), Saša Milovanović (30%), Lazar Simić (40%)
osnovano 07.04.2023.
osnovni kapital - 500 dinara
broj zaposlenih - 99
poslovni prihodi u 2024. godini - 8.406.903€
neto dobit u 2024. godini - 442.106€
Dana 31. oktobra 2025. godine, u organizaciji Agencije za licenciranje stečajnih upravnika - Centar za stečaj, održana je prva prodaja stečajnog dužnika Dvadeset prvi maj - holding kompanija a.d. Beograd u stečaju, metodom javnog nadmetanja, objavila je ALSU.
Preduzeće 21. maj u stečaju prodato je kao pravno lice, po početnoj ceni od 157.852.245 dinara, što je oko 1,3 miliona evra.
Šta je pisalo u oglasu
Oglas za prodaju stečajnog dužnika 21. maj - holding kompanija Beograd u stečaju objavljen je 1. oktobra.
Za predmet prodaje navode se tri objekta u beogradskoj opštini Rakovica.
To su : objekat tehničkih usluga - upravna zgrada površine 1.228 kvadrata, zatim zgrada tehničkih usluga - portirnica, površine 55 kvadrata, kao i trafo-stanica površine 122 kvadrata.
Prodaja podrazumeva da novi vlasnik ima pravo korišćenja na zemljištu.
Na spisku imovine su i potencijalno pravo svojine na dvoiposobnom stanu u Beogradu, pravo svojine (u toku je parnični postupak) na jednosobnom stanu u Beogradu, akcije u privrednom društvu Recreatours, vlasnički udeo od 51 odsto u privrednom društvu Dimbi, potraživanja iz više od sto ugovora o otkupu stanova.
Ceo oglas može se pročitati ako kliknete OVDE.
Ono što je, međutim, nejasno je - na koliku površinu zemljišta novi vlasnik ima pravo.
Površina u građevinskoj zoni
U samom oglasu o prodaji preduzeća "21. maj" navedena je napomena: "Spisak celokupne imovine stečajnog dužnika, kao i status iste, dat je u prodajnoj dokumentaciji".
Upravna zgrada od 1.228 kvadrata nalazi se, kako je navedeno u oglasu, na katastarskoj parceli broj 11/5 u Katastaskoj opštini Resnik.
Ta cela parcela 11/5 u KO Resnik, u Ulici patrijarha Dimitrija, površine je čak 162.672 kvadratnih metara, što je 16,2 hektara (detalje pogledajte OVDE).
Reč je o parceli preko puta rakovičkog tržnog centra, na kojoj ima više imalaca prava - ukupno deset (21. maj auto kuća, Deril Medis Snor, Metal Engineering production, VZK, 21. maj holding, Fabrika alata i opreme AD, Al pack, Zora-Zo, Poliester grupa Priboj i - Republika Srbija koja je vlasnik parcele).
Kada je reč o zgradama na toj parceli (detalji dostupni OVDE), navodi se da se zgrada- hala za proizvodnju saobraćajnih sredstava nalazi na površini od 15.670 kvadrata. Imaoci prava na objektu su privredno društvo VZK Beograd (7/10 udela), i "21. maj-fabrika malolitražnih motora Beograd (sa 3/10 udela).
Zgrada tehničkih usluga - portirnica, takođe se nalazi na toj katastarskoj parceli 11/5, površine je 55m2.
Trafo-stanica površine 122m2 se, međutim, nalazi na katastarskoj parceli br. 11/7 na parceli od 567 kvadrata (detalje pogledajte OVDE).
"Novi vlasnik ima pravo korišćenja na zemljištu na katastarskim parcelama br. 11/5, 11/6 i 11/7, sve KO Resnik, sa zajedničkim udelom", precizira se u oglasu stečajnog upravnika.
Ta treća parcela, broj 11/6, na kojoj se ne nalazi nijedna od pomenutih zgrada, površine je 1.196 kvadrata, reč je o gradskom građevinskom zemljištu i na njoj su takođe imaoci prava već pomenute firme, dok je Republika Srbija vlasnik.
Firme u vlasništvu Milana Lađevića i Saše Milovanovića
Milan Lađević ima funkcije i udele u sedam preduzeća:
Medijska mreža, suvlasnik Produžu život, vlasnik Jakota 88, vlasnik i direktor MM Web Code, vlasnik MM Crown office, vlasnik i direktor Five senses S lake, vlasnik Jinpros blok 44, indirektni vlasnik (1,08% udela)
Saša Milovanović ima funkcije i udele u šest preduzeća:
Medijska mreža, suvlasnik Produži život, vlasnik Saraori, vlasnik i direktor MM Web Code, vlasnik MM Crown office, vlasnik Jinpros blok 44, suvlasnik (0,79% udela)
Preduzeće 21. maj osnovano je 16. novembra 1948. godine rešeljem Vlade FNRJ.
Fabrika auto-motora 21. maj u beogradskoj Rakovici nekada je proizvodila po licencama Lamborginija, Rols-Rojsa, Boša i Fijata.
Zapošljavala je 5.500 ljudi.
Godine 1948. godine nastala je kao vojna fabrika za prozvodnju motora za avione i helikoptere.
Zato je i dobila ime po Danu Jugoslovenskog ratnog vazduhoplovstva.
